1968〜1978年築, 専有面積52.00㎡〜72.00㎡の平均販売価格
東京都
76.4万円/㎡
前年比+14.4%
多摩市
21.6万円/㎡
前年比-25.0%
愛宕団地23
東京都多摩市愛宕二丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩15分
1973年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
1,456万円
23.5万円/㎡
637
1,183
1,728
2,274
AI査定結果
推定相場価格
1,456万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,183万円〜1,728万円
19.1万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年5月24日
愛宕団地23
1,380万円（22.3万円/㎡）/ 4階 / 62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は21.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,380万円 | 22.3万円 | 4階 | 62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 1,180万円 | 19.0万円 | 1階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 1,290万円 | 20.8万円 | 1階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 1,100万円 | 16.7万円 | 4階 | 65.92㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/29 | 1,100万円 | 16.7万円 | 4階 | 65.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,100万円 | 20.9万円 | 4階 | 52.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/15 | 1,580万円 | 29.3万円 | 6階 | 53.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/30 | 1,330万円 | 21.5万円 | 3階 | 62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 1,390万円 | 22.4万円 | 3階 | 62㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は24.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 愛宕団地23 多摩市愛宕二丁目 | 京王永山駅15分 | 1,380万円 | 22.3万円 | 62㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 68戸 | RC |
| 2022/06/30 | 聖蹟桜ケ丘ガーデンホーム 多摩市連光寺一丁目 | 聖蹟桜ヶ丘駅15分 | 1,500万円 | 20.3万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/05 | ヴェルドミール多摩桜ケ丘 多摩市一ノ宮三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅4分 | 1,830万円 | 31.5万円 | 58.16㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2020/12/04 | クレール聖蹟桜ケ丘 多摩市一ノ宮四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 1,580万円 | 23.5万円 | 67.32㎡ | 3LD・K | 4階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/30 | ヴェルドミール聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅4分 | 1,380万円 | 20.4万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1972年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/29 | 聖蹟桜ケ丘スカイマンション 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅3分 | 1,990万円 | 30.7万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2021/08/18 | シャンボール聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅7分 | 1,490万円 | 25.1万円 | 59.4㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 69戸 | RC |
| 2022/04/03 | シャルム第2聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅7分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 貝取4丁目1番住宅412号棟 多摩市貝取四丁目 | 小田急多摩センター駅分 | 1,690万円 | 26.1万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、多摩市では25%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は多摩市の平均と比較して3.2%割高です。